Lindelaan 93
2282 EP Rijswijk
Tel: +3170 3967072
Fax: +3184 7305565
Neem contact op

  • Hypotheek Rijswijk

    Hypotheek

    Altijd een persoonlijk advies.

  • Lening Rijswijk

    Financieringen

    Duidelijk overzicht van de voor- en de nadelen.

  • Verzekeringen Rijswijk

    Makelaardij

    Ook voor aan en verkoop van uw huizen kunt u bij ons terecht.

  • Verzekeringen en risicomanagement voor het MKB

    Ik snap de polismap

Annuïteiten hypotheek in Rijswijk

Bij een annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd - bij gelijkblijvende rente - een vast bedrag aan rente en aflossing (annuïteit) betaald. Op deze manier betaalt u steeds hetzelfde bruto bedrag. Gevolg hiervan is dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks lager worden; de netto lasten stijgen gedurende de looptijd, omdat alleen de rente fiscaal aftrekbaar is. De vaststelling van deze annuïteit geschiedt altijd zo dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld is afgelost. De annuïteiten worden veelal maandelijks voldaan.

Voordelen annuïteitenhypotheek

  • lage aanvangslasten; in het begin betaalt u weinig aflossing;
  • alternatief voor een hypotheek met vermogensopbouw indien u snel de hypotheek wilt verlagen;
  • offertes van deze vorm zijn gemakkelijker te vergelijken dan offertes van hypotheekvormen met vermogensopbouw;
  • makkelijk bij verhuizing of beëindiging van de hypotheek.

Nadelen annuïteitenhypotheek

  • het fiscaal voordeel daalt tijdens de looptijd vanwege de (stijgende) aflossingen;
  • de netto lasten stijgen tijdens de looptijd; de bruto lasten blijven gelijk, terwijl het fiscaal voordeel daalt;
  • Ten opzichte van de hypotheken met vermogensopbouw: fiscaal minder gunstig.

De annuïteitenhypotheek is vooral interessant voor mensen die snel een deel van de hypotheek willen aflossen.